Mutuo
Il mutuo è un prestito a lungo termine che viene utilizzato per finanziare l'acquisto di una casa.
Si riceve una somma di denaro dalla banca o dall’istituto finanziario e la restituisce con interessi in rate mensili composte da una quota capitale e una quota interessi.
Il tasso di interesse e la durata del mutuo possono variare a seconda della banca e delle condizioni del mutuatario.
Il mutuo concesso dalle banche può coprire sino all’80% del valore dell’immobile ma anche l’intera cifra del valore, ovvero il cento per cento.
Il denaro ottenuto tramite il mutuo viene rimborsato dal cliente alla banca con gli interessi.
L’istituto di credito, prima di concedere il mutuo valuta la situazione reddituale e patrimoniale del cliente.
Come funziona un mutuo bancario?
Il mutuo è un prestito a lungo termine che viene utilizzato per finanziare l’acquisto di una casa. Il mutuatario riceve una somma di denaro dalla banca o dall’istituto finanziario e la restituisce con interessi in rate mensili composte da una quota capitale e una quota interessi.
Cosa significa avere un mutuo?
Con il termine mutuo si indica comunemente il prestito che viene concesso da una banca per l’acquisto (o la ristrutturazione) di un immobile.
Cosa chiedono le banche per fare un mutuo?
Principali documenti da fornire alla banca in caso di richiesta di mutuo prima casa:
Documento d’identità e codice fiscale.
Certificato di residenza.
Stato di famiglia.
Copia del compromesso o della proposta d’acquisto dell’immobile.
Copia dell’atto di provenienza dell’immobile stesso.
Dichiarazione dei redditi.
Quando conviene farsi un mutuo?
Innanzitutto è consigliabile pensare al mutuo quando ci sono le condizioni per farlo, ossia un contratto di lavoro a tempo indeterminato, o comunque una certa stabilità economica in ragione di una professione svolta in autonomia, e una residenza stabile in una determinata zona geografica.
Quanto tempo ci vuole per farsi dare un mutuo?
60 giorni
Dalla documentazione alla effettiva erogazione della somma richiesta, i tempi per ottenere il mutuo sono di circa 60 giorni: presentata la documentazione servono infatti circa 20 giorni per conoscere l’esito della richiesta e sapere se la richiesta di finanziamento è stata accolta.
6 Quando viene il perito della banca, il mutuo è accettato?
In media, possono passare da una a quattro settimane per ottenere la delibera del mutuo dopo la perizia.
